WHY - Mengapa Sambina Living?

Keuntungan Kost di Sambina Living

Kenyamanan Maksimal

Setiap kamar dirancang dengan standar tinggi—bersih, rapi, dan dilengkapi fasilitas yang bikin penghuni betah. Dari tempat tidur yang nyaman sampai suasana kamar yang modern, semua dibuat biar jadi ruang istirahat yang layak kamu dapatkan.

Keamanan Terjamin

Sambina Living dilengkapi sistem keamanan yang terkontrol, CCTV 24 Jam, akses terbatas, dan tim penjaga yang selalu siap. Tujuannya simpel: kamu tinggal tanpa rasa khawatir.

Lokasi Strategis

Setiap cabang Sambina Living berada di area yang mudah dijangkau, dekat pusat aktivitas, transportasi, dan kebutuhan sehari-hari. Biar hidup makin efisien, nggak makan waktu di jalan.

Pelayanan Ramah dan Responsif

Tim Sambina siap bantu kalau ada kendala. Kami mungkin belum sempurna, tapi komitmen kami untuk terus membaik itu nyata dan penghuni merasakannya setiap hari.

Fasilitas Lengkap dan Terawat

Mulai dari area komunal, pantry, hingga fasilitas kebersihan—semua dikelola dengan baik demi menunjang kehidupan sehari-hari yang nyaman dan tertata.

Lingkungan Positif dan Nyaman

Sambina bukan hanya tempat tidur, tapi tempat tinggal yang suasananya dijaga. Lingkungan tenang, bersih, dan kondusif untuk belajar, bekerja, atau sekadar recharge energi.

Terus Berkembang Menjadi Lebih Baik

Kami mendengar masukan, memperbaiki kekurangan, dan meningkatkan kualitas layanan dari waktu ke waktu. Tinggal di Sambina berarti ikut tumbuh bersama hunian yang peduli.

PERATURAN UMUM
Kepatuhan Untuk Kepentingan Bersama

Beberapa peraturan umum selama tinggal di Sambina Living yang wajib dipatuhi, untuk menciptakan lingkungan yang nyaman, aman, dan tertib :

Wajib Memberikan Identitas

Bagi semua penghuni Sambina Living, WAJIB memberikan identitas (KTP/SIM) yang benar kepada Admin Sambina Management. Sedangkan bagi pengunjung baik keluarga, saudara, atau teman, WAJIB mengisi formulir identitas diri yang sudah tertera di lobby, setiap kali berkunjung demi keamanan seluruh penghuni kost.

Pembayaran Sewa

  • Penghuni WAJIB membayar sewa kost tepat waktu sesuai tanggal jatuh tempo yang disepakati.

  • Keterlambatan pembayaran dapat dikenakan denda atau sanksi lain sesuai perjanjian.

  • Pembayaran biasanya dilakukan secara transfer bank, dengan bukti pembayaran yang sah.

Ketertiban dan Kebersihan

  • Penghuni WAJIB menjaga kebersihan kamar masing-masing dan area umum kost (dapur, kamar mandi, ruang tamu, koridor, dll.).
  • Buang sampah pada tempat yang sudah disediakan.
  • Hindari membuat kebisingan, saling menjaga kenyamanan bersama, saling menghormati dan menjaga ketenangan agar tidak mengganggu penghuni lain, terutama pada jam istirahat (setelah pukul 22.00).
  • DILARANG mencoret-coret atau merusak fasilitas kost.
  • WAJIB mencuci kembali barang-barang atau peralatan dapur setelah digunakan.

Menjaga Keamanan

  • Setiap penghuni dan pengunjung WAJIB menjaga keamanan dan kenyamanan bersama
  • Penghuni WAJIB menjaga barang pribadi masing-masing.
  • DILARANG memakai barang orang lain yang bukan miliknya.
  • Pastikan pintu kamar dan pintu utama kost selalu terkunci saat bepergian atau tidur.
  • Laporkan segera kepada pemilik kost jika ada hal mencurigakan atau kerusakan fasilitas keamanan.
  • DILARANG membawa atau menyimpan senjata tajam, senjata api, atau bahan peledak di dalam kost.

Tamu

  • Tamu diizinkan berkunjung hingga pukul 22.00 WIB, lebih dari itu mohon memberitahu staff yang sedang berjaga.

  • Kamar dihuni tidak boleh lebih dari 2 orang, bila melanggar akan dikenakan denda.

  • Tamu yang menginap TIDAK diperbolehkan TANPA SEIJIN dari management kost dan bila lebih dari yang ditentukan akan dikenakan biaya tambahan.

Penggunaan Listrik dan Air

  • Bijaklah dalam menggunakan listrik dan air.

  • Matikan lampu, AC, kipas, atau peralatan elektronik lainnya saat tidak digunakan atau meninggalkan kamar.

  • DILARANG melakukan mengotak-atik instalasi kelistrikan tanpa sepengetahuan pemilik kost.

Barang Berharga dan Larangan

  • DILARANG membawa atau menggunakan narkoba, minuman keras, dan zat adiktif lainnya.

  • DILARANG melakukan aktivitas ilegal atau melanggar hukum.

  • DILARANG membawa hewan peliharaan apapun, agar tidak mengganggu penghuni lain.

  • DILARANG MEROKOK di dalam kamar atau area umum, yang ditentukan sebagai area bebas rokok.

Perubahan atau Kerusakan

  • Laporkan segera kepada management Sambina Living jika ada kerusakan pada fasilitas kost atau barang inventaris.

  • DILARANG melakukan perubahan atau renovasi pada kamar atau fasilitas kost.

  • Penghuni dapat dimintai pertanggungjawaban atas kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian atau kesengajaan. Apabila ada kerusakan, maka deposit tidak dapat dikembalikan.

Kepindahan

  • Penghuni wajib memberitahukan kepada Admin Sambina Living maximal 1-2 minggu sebelumnya, jika ingin pindah kamar atau check out.

  • Pastikan kamar dalam kondisi bersih dan rapi saat meninggalkan kost.

Jika Pesan Online Food

Demi menjaga kenyamanan dan ketertiban bersama, kami menghimbau kepada seluruh penghuni bahwa pemesanan makanan secara online di atas pukul 21.00 WIB (9 malam) menjadi tanggung jawab pribadi penghuni dengan driver ojek online.

Pihak pengelola tidak dapat membantu menerima atau mengurus pesanan yang datang di atas jam 21.00 WIB (9 malam). Oleh karena itu, mohon agar penghuni dapat berkoordinasi langsung dengan driver terkait proses pengambilan atau penyerahan pesanan.

Terima kasih atas pengertian dan kerja samanya demi menjaga kenyamanan bersama.

Kebijakan Lainnya

  • Alamat kost dilarang digunakan sebagai alamat penagihan Kartu Kredit, Pinjol, atau apapun yang berbentuk hutang piutang.

  • Dilarang berganti-ganti pasangan.

  • Pasangan yang tinggal berdua WAJIB mengisi formulir untuk tinggal bersama dan ditandatangani oleh kedua belah pihak atau menunjukkan SURAT NIKAH (bila sudah menikah).

  • Untuk beberapa lokasi saat melakukan survey DILARANG membawa mobil, agar tidak mengganggu ketertiban warga. (sebaiknya konfirmasi dahulu dengan Admin Sambina Living)
TIPE KAMAR YANG ADA DI SAMBINA LIVING
Lavender Room
Lavender Room merupakan kamar standar di Sambina Living. Meskipun termasuk tipe standar, fasilitas yang ditawarkan hampir sama dengan tipe kamar lainnya. Perbedaan utamanya terletak pada tidak adanya jendela keluar. Karena itu, Tipe Lavender menjadi pilihan paling ekonomis dibandingkan dengan tipe kamar di atasnya. Cocok untuk kamu yang ingin tinggal nyaman dengan budget yang lebih terjangkau.
Sakura Room
Sakura Room adalah salah satu kamar yang paling banyak diminati dan sering ditanyakan oleh calon penghuni. Alasannya simpel—kamar ini punya jendela keluar. Lumayan banget buat yang suka cahaya alami atau sekadar ingin lihat “rumput tetangga” dari balik jendela.
Viola Room
Viola Room ini merupakan upgrade dari Tipe Sakura—masih dengan jendela keluar, tapi dilengkapi dengan akses lift, konsep kamar yang lebih estetik, dan internet support 5G. Buat kamu yang cari kenyamanan ekstra dan desain yang lebih modern, ini bisa jadi pilihan yang pas!
Evodia Room
Evodia Room adalah pilihan kamar dengan desain dua tingkat yang bikin ruangan terasa lebih luas dan lega. Area tidur ada di atas, sementara area bawah bisa dipakai untuk kerja, santai, atau naro barang tanpa ganggu kenyamanan. Cocok banget buat kamu yang butuh ruang ekstra tapi tetap pengin tinggal di tempat yang cozy dan estetik. Tinggal di sini, serasa punya mini loft sendiri!

QnA

Apa yang ingin kamu ketahui tentang Sambina Living?

Q : Bagaimana ketentuan fasilitas FREE LAUNDRY?

A : Penyewa kost mendapatkan layanan FREE LAUNDRY 15 Kg/bulan. Kecuali sajadah, jacket, sprei, handuk, dll (sesuai kebijakan vendor laundry)

Q : Apa yang dimaksud dengan FREE ROOM SERVICE dan bagaimana ketentuan layanannya?

A : ROOM SERVICE merupakan layanan kebersihan kamar yang disediakan untuk membantu menjaga kamar tetap bersih, nyaman, dan rapi. Anda mendapatkan pelayanan pembersihan kamar secara GRATIS seminggu sekali.

Q : Apakah ini KOST CAMPUR?

A : YA, ini adalah kos-kosan campur, bisa untuk pasangan muda (suami-istri), saudara, atau keluarga. Kapasitas kamar maksimal untuk 2 orang tanpa tambahan biaya.

Q : Apakah ini KOST BEBAS?

A : YA, Sambina Living tidak menerapkan batasan jam keluar maupun masuk bagi para penghuni. Setiap penghuni diberikan kunci akses pribadi sehingga dapat mengakses area kost dengan aman dan nyaman kapan saja. Meskipun demikian, seluruh penghuni tetap diwajibkan untuk mematuhi peraturan yang berlaku demi menjaga keamanan, ketertiban, dan kenyamanan bersama di lingkungan Sambina Living.

Q : Pembayaran kost setiap tanggal berapa?

A : Pembayaran biaya sewa kost dilakukan setiap awal bulan, yaitu pada tanggal 1 setiap bulannya dan paling lambat pada tanggal 3 bulan tersebut.

Q : Bagaimana ketentuan fasilitas parkir untuk penghuni?

A : Penghuni dapat memanfaatkan fasilitas parkir untuk 1 (satu) unit sepeda motor secara gratis, sedangkan parkir mobil dikenakan biaya bulanan sesuai dengan tarif yang berlaku di setiap cabang Sambina Living.

Q : Apakah disediakan sarung bantal, seprei, bedcover, dan gorden jendela?

A : Tidak, Kami hanya menyediakan kasur, 2 bantal dan guling. Penghuni dapat mempersiapkan sendiri, sedangkan gorden kita menggunakan roller blind window.

Q : Apakah ada deposit dan berapakah nominal deposit yang harus dibayarkan?

A : YA, Setiap penghuni diwajibkan membayar uang deposit sebesar Rp 1.000.000 s/d 1.500.000,- pada saat awal masa sewa. Uang deposit tersebut akan dikembalikan setelah masa sewa berakhir dan penghuni tidak lagi tinggal di Sambina Living, dengan ketentuan tidak terdapat tunggakan pembayaran, kerusakan fasilitas, atau pelanggaran terhadap peraturan yang berlaku.

Q : Bagaimana cara untuk proses pengembalian deposit?

A : Penghuni diwajibkan menginformasikan rencana check-out kepada Customer Service, 1 minggu atau paling lambat 3 (tiga) hari sebelum tanggal check-out. Uang deposit akan dikembalikan paling lambat 3 × 24 jam setelah penghuni menyerahkan seluruh kunci akses dan proses pemeriksaan kondisi kamar dinyatakan selesai.

Q : Apakah biaya listrik sudah termasuk dalam biaya sewa?

A : Tidak, Biaya listrik tidak termasuk dalam biaya sewa kamar. Setiap kamar dilengkapi dengan meteran dan token listrik masing-masing, sehingga penggunaan listrik dihitung secara mandiri oleh setiap penghuni. Pengisian token listrik dapat dilakukan melalui layanan perbankan (ATM, mobile banking, atau internet banking) maupun berbagai platform e-commerce yang menyediakan pembelian token listrik.

Q : Apakah ada dapur bersama?

A : Ada, semua cabang Sambina Living memiliki dapur bersama yang biasanya terletak di lantai paling atas.

Q : Apakah disediakan alat masak dan peralatan makan?

A : Sambina Living menyediakan peralatan masak untuk bersama dan penghuni wajib menjaga dengan baik. Adapun peralatan makan, seperti piring, gelas, sendok, dan garpu, disediakan secara mandiri oleh masing-masing penghuni.

Q : Apakah boleh membawa hewan peliharaan?

A : Tidak boleh membawa hewan peliharaan, Agar tetap terjaga kebersihannya dan tidak mengganggu kenyamanan penghuni lain.

UNTUK JADWAL OPENING DAN INFORMASI

Follow Instagram : @sambinaliving
www.sambinaliving.com